1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
65.7万円/㎡
前年比+13.3%
鎌倉市
63.2万円/㎡
前年比+19.7%
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グレーシア鎌倉寺分
神奈川県鎌倉市寺分一丁目
湘南モノレール / 湘南町屋駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11%割安
相場
4,245万円
53.3万円/㎡
2,257
3,583
4,908
6,233
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,908万円
45.0万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月28日
グレーシア鎌倉寺分
3,780万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 79.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,780万円 | 47.5万円 | 3階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 50.0万円 | 3階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,700万円 | 46.5万円 | 5階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,800万円 | 47.7万円 | 5階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 50.0万円 | 5階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,780万円 | 61.7万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 4,280万円 | 52.5万円 | 4階 | 81.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,380万円 | 55.1万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,280万円 | 53.8万円 | 5階 | 79.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,998万円 | 51.1万円 | 4階 | 97.82㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 4,998万円 | 51.1万円 | 4階 | 97.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 5,198万円 | 53.1万円 | 4階 | 97.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,900万円 | 49.1万円 | 8階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 4,200万円 | 52.9万円 | 8階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | グレーシア鎌倉寺分 鎌倉市寺分一丁目 | 湘南町屋駅4分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/03 | 鎌倉植木ヒルステージ 鎌倉市植木 | 大船駅1分 | 3,490万円 | 45.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/24 | コスモ鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅14分 | 3,680万円 | 40.2万円 | 91.43㎡ | 3LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/02 | エンゼルブレッサ鎌倉大船 鎌倉市山崎 | 大船駅13分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/26 | 藤和シティホームズ鎌倉山崎 鎌倉市山崎 | 大船駅8分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅3分 | 3,000万円 | 42.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/01 | ヴィルアンシャン鎌倉 鎌倉市台三丁目 | 大船駅12分 | 3,870万円 | 57.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンヴェール鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 鎌倉市台四丁目 | 大船駅20分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%上昇、鎌倉市では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は鎌倉市の平均と比較して24.8%割安です。